167 Chemin de Saint Suspy, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Chemin de Saint Suspy, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°75 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Chemin de Saint Suspy, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Campagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 96 logements - 96 parkings - 2190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnies à 75 mètres
- - Miramas à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 872 mètres
- - Collège Miramaris à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 363 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 732 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 725 mètres
Ventes au 167 Chemin de Saint Suspy
Les 7 ventes au 167 Chemin de Saint Suspy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Chemin de Saint Suspy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Chemin de Saint Suspy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Chemin de Saint Suspy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Chemin de Saint Suspy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Chemin de Saint Suspy dans son marché local
Prix du 167 Chemin de Saint Suspy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Suspy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 167 Chemin de Saint Suspy se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Chemin de Saint Suspy par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Chemin de Saint Suspy se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 26.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Chemin de Saint Suspy à Miramas
Le loyer moyen estimé au 167 Chemin de Saint Suspy est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
