75 bis Chemin de Saint Suspy, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 bis Chemin de Saint Suspy, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°75 et du 0.19 % à celui du n°82.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 bis Chemin de Saint Suspy, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille-Pas à 109 mètres
- - Miramas à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 960 mètres
- - Collège La Carraire à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Chemin de Saint Suspy
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Chemin de Saint Suspy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 bis Chemin de Saint Suspy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 bis Chemin de Saint Suspy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 bis Chemin de Saint Suspy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 bis Chemin de Saint Suspy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Chemin de Saint Suspy dans son marché local
Prix du 75 bis Chemin de Saint Suspy par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Suspy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 75 bis Chemin de Saint Suspy se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Chemin de Saint Suspy par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 bis Chemin de Saint Suspy se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -18.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 bis Chemin de Saint Suspy à Miramas
Le loyer moyen estimé au 75 bis Chemin de Saint Suspy est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
