5 Chemin des 2 Cabasses, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des 2 Cabasses, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Chemin des 2 Cabasses, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taussanne Cougnil à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Garouvin à 1275 mètres
Ventes au 5 Chemin des 2 Cabasses
Les 2 ventes au 5 Chemin des 2 Cabasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des 2 Cabasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des 2 Cabasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des 2 Cabasses dans son marché local
Prix du 5 Chemin des 2 Cabasses par rapport à la voie
Sur Chemin des 2 Cabasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 5 Chemin des 2 Cabasses se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des 2 Cabasses par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des 2 Cabasses se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -12.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au 5 Chemin des 2 Cabasses à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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