2 Chemin des Espagnols, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Espagnols, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Espagnols, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagnols à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1253 mètres
- - Collège Miramaris à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 969 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Espagnols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Espagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Espagnols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Espagnols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Espagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Espagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Espagnols dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Espagnols par rapport à la voie
Sur Chemin des Espagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Chemin des Espagnols se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Espagnols par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Espagnols se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -26.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 2 Chemin des Espagnols à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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