1 Chemin du Vaccares, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Vaccares, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
22 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Vaccares, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrive à 112 mètres
- - Miramas à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1209 mètres
- - Collège Notre Dame à 265 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 121 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 206 mètres
Ventes au 1 Chemin du Vaccares
Les 22 ventes au 1 Chemin du Vaccares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Vaccares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Vaccares, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vaccares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Vaccares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Vaccares dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Vaccares par rapport à la voie
Sur Chemin du Vaccares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 1 Chemin du Vaccares se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Vaccares par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Vaccares se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Miramas et -34.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 1 Chemin du Vaccares à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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