22 Impasse Bernard Balduzzi, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Bernard Balduzzi, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse Bernard Balduzzi, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 216 mètres
- - Miramas à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 912 mètres
- - Ecole maternelle Garouvin à 536 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Bernard Balduzzi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Bernard Balduzzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Bernard Balduzzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Bernard Balduzzi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Bernard Balduzzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Bernard Balduzzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Bernard Balduzzi dans son marché local
Prix du 22 Impasse Bernard Balduzzi par rapport à la voie
Sur Impasse Bernard Balduzzi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 22 Impasse Bernard Balduzzi se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Bernard Balduzzi par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Bernard Balduzzi se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -25.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 22 Impasse Bernard Balduzzi à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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