5 Impasse Bernard Balduzzi, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Impasse Bernard Balduzzi, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 536 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barielles Sud à 165 mètres
- - Miramas à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 865 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 513 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Bernard Balduzzi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Bernard Balduzzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bernard Balduzzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bernard Balduzzi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bernard Balduzzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bernard Balduzzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Impasse Bernard Balduzzi à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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