1 Impasse Charles Perrault, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Charles Perrault, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Charles Perrault, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Chalve à 57 mètres
- - Miramas à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 542 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Charles Perrault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Charles Perrault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Charles Perrault dans son marché local
Prix du 1 Impasse Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 1 Impasse Charles Perrault se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Charles Perrault par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Charles Perrault se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Miramas et 31.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Charles Perrault à Miramas
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Charles Perrault est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
