16 Impasse des Erables, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse des Erables, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Craponne à 63 mètres
- - Miramas à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 680 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Erables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 16 Impasse des Erables se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Erables par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Erables se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -17.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 16 Impasse des Erables à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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