26 Impasse des Eucalyptus, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°45 et du 2.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Impasse des Eucalyptus, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnies à 84 mètres
- - Miramas à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 822 mètres
- - Collège Miramaris à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 432 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Eucalyptus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Impasse des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 26 Impasse des Eucalyptus se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Eucalyptus par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Eucalyptus se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -24.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
