6 Impasse du Soleil Levant, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Soleil Levant, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Carraire à dominante résidentielle.
1 niveau - 18 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Simian à 60 mètres
- - Miramas à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Soleil Levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Soleil Levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 6 Impasse du Soleil Levant se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Soleil Levant par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Soleil Levant se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Miramas et 36.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Soleil Levant à Miramas
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Soleil Levant est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 6 Impasse du Soleil Levant à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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