22 Impasse Flammarion, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Flammarion, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 215 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Flammarion, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Carraire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 215 logements - 21 m² au sol - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Cité Jardin à 108 mètres
- - Miramas à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 163 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 280 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Flammarion dans son marché local
Prix du 22 Impasse Flammarion par rapport à la voie
Sur Impasse Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 22 Impasse Flammarion se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Flammarion par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Flammarion se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 17.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Flammarion à Miramas
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Flammarion est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
