3 ter Impasse Gustave Sicard, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse Gustave Sicard, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse Gustave Sicard, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A Bruno à 79 mètres
- - Miramas à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1061 mètres
- - Collège La Carraire à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 389 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse Gustave Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse Gustave Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse Gustave Sicard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse Gustave Sicard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Gustave Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse Gustave Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse Gustave Sicard dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse Gustave Sicard par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 3 ter Impasse Gustave Sicard se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse Gustave Sicard par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse Gustave Sicard se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 11.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse Gustave Sicard à Miramas
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse Gustave Sicard est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
