2 Impasse Lou Mistralet, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lou Mistralet, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Lou Mistralet, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A Bruno à 100 mètres
- - Miramas à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1083 mètres
- - Collège La Carraire à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lou Mistralet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lou Mistralet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lou Mistralet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lou Mistralet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lou Mistralet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lou Mistralet par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Mistralet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 2 Impasse Lou Mistralet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lou Mistralet par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Lou Mistralet se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 26.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Lou Mistralet à Miramas
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Lou Mistralet est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
