6 Place Jourdan, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jourdan, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Jourdan, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 148 mètres
- - Miramas à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 225 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jourdan, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jourdan dans son marché local
Prix du 6 Place Jourdan par rapport à la voie
Sur Place Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 6 Place Jourdan se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jourdan par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Jourdan se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Miramas et 35.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Jourdan à Miramas
Le loyer moyen estimé au 6 Place Jourdan est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 6 Place Jourdan à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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