9999 Promenade de la Crau, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9999 Promenade de la Crau, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9999 Promenade de la Crau, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadran Solaire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 344 mètres
- - Collège Miramaris à 344 mètres
- - Lycée professionnel Les Alpilles - lycée des métiers les Alpilles à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 242 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9999 Promenade de la Crau
Aucune vente n'a été recensée au 9999 Promenade de la Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9999 Promenade de la Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9999 Promenade de la Crau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9999 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9999 Promenade de la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9999 Promenade de la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9999 Promenade de la Crau dans son marché local
Prix du 9999 Promenade de la Crau par rapport à la voie
Sur Promenade de la Crau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 9999 Promenade de la Crau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9999 Promenade de la Crau par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 9999 Promenade de la Crau se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Miramas et 42.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9999 Promenade de la Crau à Miramas
Le loyer moyen estimé au 9999 Promenade de la Crau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
