18 Route des Chirons, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Chirons, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°16 d et de n°16 c.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route des Chirons, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Miramas Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 parkings - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire Chirons à 35 mètres
- - Miramas à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des Chirons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des Chirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Chirons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Chirons, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Chirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Chirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Chirons dans son marché local
Prix du 18 Route des Chirons par rapport à la voie
Sur Route des Chirons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 18 Route des Chirons se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Chirons par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Chirons se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -17.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 300 € au 18 Route des Chirons à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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