26 Route des Chirons, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Chirons, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°28 c et de n°28 d.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route des Chirons, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons à 160 mètres
- - Miramas à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1127 mètres
- - Collège La Carraire à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route des Chirons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des Chirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Chirons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des Chirons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Chirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Chirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Chirons dans son marché local
Prix du 26 Route des Chirons par rapport à la voie
Sur Route des Chirons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 26 Route des Chirons se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Chirons par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Chirons se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -15.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 26 Route des Chirons à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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