3 Route des Chirons, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Chirons, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route des Chirons, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Miramas Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Centre Ville à 71 mètres
- - Miramas à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 47 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Chirons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Chirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Chirons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Chirons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Chirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Chirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Chirons dans son marché local
Prix du 3 Route des Chirons par rapport à la voie
Sur Route des Chirons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Route des Chirons se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Chirons par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Chirons se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Miramas et -32.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 3 Route des Chirons à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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