18 bis Rue Abbé Couture, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Abbé Couture, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Abbé Couture, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Sully à 192 mètres
- - Miramas à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1007 mètres
- - Collège La Carraire à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 429 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Abbé Couture
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Abbé Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Abbé Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Abbé Couture, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Abbé Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Abbé Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Abbé Couture dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Abbé Couture par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Couture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 18 bis Rue Abbé Couture se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Abbé Couture par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Abbé Couture se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 30.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Abbé Couture à Miramas
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Abbé Couture est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
