4 Rue Adam de Craponne, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Adam de Craponne, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Adam de Craponne, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons à 98 mètres
- - Miramas à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 973 mètres
- - Collège La Carraire à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Adam de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adam de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Adam de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Adam de Craponne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adam de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adam de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adam de Craponne dans son marché local
Prix du 4 Rue Adam de Craponne par rapport à la voie
Sur Rue Adam de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 4 Rue Adam de Craponne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adam de Craponne par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Adam de Craponne se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 12.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Adam de Craponne à Miramas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Adam de Craponne est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
