14 Rue Albert Camus, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Albert Camus, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jc Gresset à 119 mètres
- - Miramas à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 608 mètres
- - Collège Notre Dame à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 377 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 68 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert Camus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 14 Rue Albert Camus se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Camus par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Albert Camus se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Miramas et 54.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Albert Camus à Miramas
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Albert Camus est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
