17 bis Rue Alphonse Daudet, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Alphonse Daudet, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons à 141 mètres
- - Miramas à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 930 mètres
- - Collège La Carraire à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 245 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Alphonse Daudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 17 bis Rue Alphonse Daudet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Alphonse Daudet se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 12.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Alphonse Daudet à Miramas
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Alphonse Daudet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
