10 Rue Barbier Jauffret, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Barbier Jauffret, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Barbier Jauffret, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Carraire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 160 mètres
- - Miramas à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 360 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Barbier Jauffret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Barbier Jauffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Barbier Jauffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Barbier Jauffret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Barbier Jauffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Barbier Jauffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Barbier Jauffret dans son marché local
Prix du 10 Rue Barbier Jauffret par rapport à la voie
Sur Rue Barbier Jauffret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 10 Rue Barbier Jauffret se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Barbier Jauffret par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Barbier Jauffret se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 22.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Barbier Jauffret à Miramas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Barbier Jauffret est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
