21 Rue Camerone, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Camerone, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 12.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Camerone, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Rousse 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 168 logements - 4182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Molières 2 à 48 mètres
- - Miramas à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 483 mètres
- - Collège Miramaris à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 447 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 84 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Camerone
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Camerone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Camerone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Camerone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Camerone dans son marché local
Prix du 21 Rue Camerone par rapport à la voie
Sur Rue Camerone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 21 Rue Camerone se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Camerone par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Camerone se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de Miramas et 54.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Camerone à Miramas
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Camerone est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Camerone
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 21 Rue Camerone à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
