15 Rue Carnot, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Carnot, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Miramas Centre.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Centre Ville à 112 mètres
- - Miramas à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 97 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 15 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 15 Rue Carnot se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Carnot par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Carnot se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 18.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Carnot à Miramas
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Carnot est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
