32 Rue Castagne, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Castagne, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Castagne, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miramas Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Simian à 67 mètres
- - Miramas à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 247 mètres
Ventes au 32 Rue Castagne
Une vente a été recensée au 32 Rue Castagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Castagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Castagne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Castagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Castagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Castagne dans son marché local
Prix du 32 Rue Castagne par rapport à la voie
Sur Rue Castagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 32 Rue Castagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Castagne par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Castagne se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Miramas et -38.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 32 Rue Castagne à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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