4 Rue Castagne, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Castagne, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Castagne, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 172 mètres
- - Miramas à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Castagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Castagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Castagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Castagne, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Castagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Castagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Castagne dans son marché local
Prix du 4 Rue Castagne par rapport à la voie
Sur Rue Castagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 4 Rue Castagne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Castagne par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Castagne se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 26.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Castagne à Miramas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Castagne est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
