7 Rue Castagne, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Castagne, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Castagne, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Miramas Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Simian à 178 mètres
- - Miramas à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Castagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Castagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Castagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Castagne, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Castagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Castagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Castagne dans son marché local
Prix du 7 Rue Castagne par rapport à la voie
Sur Rue Castagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 7 Rue Castagne se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Castagne par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Castagne se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Miramas et -37.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 7 Rue Castagne à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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