11 Rue Charital, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charital, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°9 et du 14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue Charital, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arphons Bruno à 80 mètres
- - Miramas à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 929 mètres
- - Collège La Carraire à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 246 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 458 mètres
Ventes au 11 Rue Charital
Les 2 ventes au 11 Rue Charital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charital, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charital dans son marché local
Prix du 11 Rue Charital par rapport à la voie
Sur Rue Charital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 11 Rue Charital se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charital par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charital se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Miramas et -30.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
