4 Rue Charital, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charital, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Charital, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arphons Bruno à 102 mètres
- - Miramas à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 888 mètres
- - Collège La Carraire à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charital
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charital, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charital dans son marché local
Prix du 4 Rue Charital par rapport à la voie
Sur Rue Charital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 4 Rue Charital se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charital par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charital se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Miramas et -36.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 4 Rue Charital à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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