31 Rue Colbert, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°33 et de n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Colbert, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire Chirons à 156 mètres
- - Miramas à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1088 mètres
- - Collège La Carraire à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Colbert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 31 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 31 Rue Colbert se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Colbert par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Colbert se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -19.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 31 Rue Colbert à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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