10 Rue Curie, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°0 c.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Curie, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 62 parkings - 799 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 183 mètres
- - Miramas à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1369 mètres
- - Collège La Carraire à 331 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Curie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Curie dans son marché local
Prix du 10 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 10 Rue Curie se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Curie par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Curie se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 22.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Curie à Miramas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Curie est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 10 Rue Curie à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
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