26 Rue de l’Ardèche, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Ardèche, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 2.67 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue de l’Ardèche, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1058 mètres
- - Collège Notre Dame à 500 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 443 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Ardèche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Ardèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Ardèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Ardèche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Ardèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Ardèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Ardèche dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Ardèche par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ardèche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 26 Rue de l’Ardèche se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Ardèche par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Ardèche se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -26.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
