2 Rue de l’Egalité, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Egalité, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 27.25 % à celui du n°1 bis et de n°1.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Egalité, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Cité Jardin à 187 mètres
- - Miramas à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 391 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 402 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Egalité, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Egalité dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 2 Rue de l’Egalité se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Egalité par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Egalité se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 12.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Egalité à Miramas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Egalité est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 2 Rue de l’Egalité à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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