8 Rue de l’Egalité, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Egalité, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Egalité, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Carraire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 45 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Cité Jardin à 139 mètres
- - Miramas à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 442 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 313 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Egalité
Les 12 ventes au 8 Rue de l’Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Egalité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Egalité dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 8 Rue de l’Egalité se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Egalité par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Egalité se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 10.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Egalité à Miramas
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Egalité est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
