20 Rue de l’Engrenier, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Engrenier, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°35.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 20 Rue de l’Engrenier, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabasse à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 898 mètres
- - Collège Miramaris à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 730 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Engrenier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Engrenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Engrenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Engrenier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Engrenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Engrenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Engrenier dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Engrenier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Engrenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 20 Rue de l’Engrenier se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Engrenier par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Engrenier se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -27.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
