31 Rue de l’Engrenier, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Engrenier, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et du 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Rue de l’Engrenier, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabasse à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 857 mètres
- - Collège Miramaris à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 709 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 843 mètres
Ventes au 31 Rue de l’Engrenier
Une vente a été recensée au 31 Rue de l’Engrenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Engrenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Engrenier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Engrenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Engrenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Engrenier dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Engrenier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Engrenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 31 Rue de l’Engrenier se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Engrenier par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Engrenier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -27.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
