8 Rue de l’Engrenier, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Engrenier, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°6 et du 3.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue de l’Engrenier, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnies à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 801 mètres
- - Collège Miramaris à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 629 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Engrenier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Engrenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Engrenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Engrenier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Engrenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Engrenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Engrenier dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Engrenier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Engrenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 8 Rue de l’Engrenier se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Engrenier par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Engrenier se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -21.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
