1 Rue de l’Europe, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Europe, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Europe, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Molières-Chantegrive.
3 niveaux - 1631 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 679 mètres
- - Collège Notre Dame à 450 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 662 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 372 mètres
- - Ecole primaire Marcel Gresset à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Europe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 1 Rue de l’Europe se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Europe par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Europe se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -27.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Europe à Miramas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Europe est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
