2 Rue de la Durance, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Durance, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrive Les Rivières à 202 mètres
- - Miramas à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1227 mètres
- - Collège Notre Dame à 438 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 239 mètres
- - Ecole maternelle Chantegrive à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Chantegrive à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Durance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Durance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Rue de la Durance se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Durance par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Durance se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Miramas et -28.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 2 Rue de la Durance à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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