1 bis Rue de la Liberté, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Liberté, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Carraire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Liberte à 109 mètres
- - Miramas à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 394 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Liberté, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 bis Rue de la Liberté se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Liberté par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Liberté se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 28.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Liberté à Miramas
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Liberté est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
