16 Rue de la Paix, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Paix, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Chalve à 131 mètres
- - Miramas à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 416 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 177 mètres
Ventes au 16 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 16 Rue de la Paix se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Paix par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Paix se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Miramas et 38.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Paix à Miramas
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Paix est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
