7 bis Rue de la Paix, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de la Paix, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 160 mètres
- - Miramas à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 470 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 332 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Paix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 7 bis Rue de la Paix se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Paix par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Paix se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Miramas et -46.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de la Paix à Miramas
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de la Paix est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
