2 Rue de la Traverse, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Traverse, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Traverse, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Molières-Chantegrive à dominante tertiaire.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 10 parkings - 598 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Sully à 216 mètres
- - Miramas à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1179 mètres
- - Collège Notre Dame à 226 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Traverse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Traverse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Rue de la Traverse se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Traverse par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Traverse se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Miramas et -29.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 2 Rue de la Traverse à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
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