17 Rue de Verdun, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°17 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
25 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Verdun, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 126 mètres
- - Miramas à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 912 mètres
- - Collège La Carraire à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 354 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 311 mètres
Ventes au 17 Rue de Verdun
Les 25 ventes au 17 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 17 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 17 Rue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Verdun par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Verdun se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 29.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 17 Rue de Verdun à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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