21 Rue de Verdun, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°25 a mais supérieur de 1.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue de Verdun, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Miramas Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 83 mètres
- - Miramas à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 899 mètres
- - Collège La Carraire à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Verdun, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Miramas et -32.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
