8 Rue Denfert Rochereau, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denfert Rochereau, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°8 bis et de 1.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Denfert Rochereau, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Carraire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 359 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Tristani à 73 mètres
- - Miramas à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1629 mètres
- - Collège La Carraire à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 343 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 337 mètres
Ventes au 8 Rue Denfert Rochereau
Les 3 ventes au 8 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 8 Rue Denfert Rochereau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Denfert Rochereau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Miramas et 33.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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