21 Rue des Amandiers, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue des Amandiers, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivarelles à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1190 mètres
- - Collège La Carraire à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 21 Rue des Amandiers se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Amandiers par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Amandiers se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -22.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
