12 bis Rue des Bartavelles, 13140 Miramas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Bartavelles, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Rue des Bartavelles, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteau à 88 mètres
- - Miramas à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 211 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 274 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Bartavelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Bartavelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Bartavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Bartavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Bartavelles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Bartavelles par rapport à la voie
Sur Rue des Bartavelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 12 bis Rue des Bartavelles se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Bartavelles par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Bartavelles se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Miramas et -41.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 12 bis Rue des Bartavelles à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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